Процесс покупки

Мы предлагаем полный спектр услуг.

Мы работаем для того, чтобы предложить Вам идеально подходящую для Вас недвижимость. Мы предлагаем комплексное решение. Мы будем сопровождать Вас на протяжении всего процесса и решим все вопросы, которые могут возникнуть.

ПРОФЕССИОНАЛЫ НА СВЯЗИ С ВАМИ

Наша главная цель – сделать для Вас покупку недвижимости максимально комфортной.

МЫ ЭКСПЕРТЫ В НАШЕМ РЕГИОНЕ

Мы сосредоточены на том, чтобы предложить Вам недвижимость, которую Вы ищете в лучших районах северной части Коста Бланки.

У НАС ОГРОМНЫЙ ОПЫТ ВЕДЕНИЯ ПЕРЕГОВОРОВ

Наши опытные агенты по недвижимости готовы вести переговоры, чтобы получить лучшие условия при покупке вашего дома.

МЫ СОПРОВОЖДАЕМ ВАС В ТЕЧЕНИИ ВСЕГО ПРОЦЕСА

01 Bыбор

02 посещения

03 бронирование

04 контракт

05 нотариус

06 пост продажное обслуживание

Bыбор

В AREA Costa Blanca мы внимательно выслушаем Вас и подберем варианты, чтобы найти лучшие объекты недвижимости в соответствии с Вашими критериями и пожеланиями. Поскольку мы знаем характеристики каждого объекта, мы проинформируем Вас о каждой детали.

посещения

В AREA Costa Blanca мы не только покажем Вам выбранные Вами объекты недвижимости, но также предложим для просмотра лучшую недвижимость нашего региона, которую Вы не видели раньше.

бронирование

В AREA Costa Blanca мы подготовим документ РЕЗЕРВА (подписанный между покупателем и агентством), чтобы заблокировать выбранный объект от продажи. В это время производится оплата в размере 6000 евро, которая хранится в агентстве до совершения сделки.

контракт

В AREA Costa Blanca мы организуем составление и перевод КОНТРАКТА, который будет предварительно рассмотрен сторонами (в том числе, Вашим адвокатом, если он есть). На момент подписания производится оплата в размере 10% от согласованной цены продажи.

нотариус

В AREA Costa Blanca мы сотрудничаем только с лучшими адвокатами и нотариусами. Наша команда организует акт подписания купчей, и на этом этапе производится оплата оставшейся суммы. Мы помогаем на протяжении всего процесса, (оформление документов, уплата налогов, получение оригиналов и т.д.).

пост продажное обслуживание

в AREA Costa Blanca мы всегда в Вашем распоряжении. Наша работа не заканчивается продажей имущества. Вы можете рассчитывать на нашу помощь и после завершения сделки.

ДОКУМЕНТАЦИЯ, НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ

D.N.I. или ПАСПОРТ. В случае иностранцев, необходимо иметь N.I.E. (Идентификационный Номер Иностранца).
Банковский счет, желательно испанский, хотя европейские банковские счета также принимаются.
В AREA Costa Blanca мы с радостью поможем Вам в получении N.I.E. и с открытием банковского счета.

ОБЩИЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

НОТАРИУС И РЕГИСТРАЦИЯ: Приблизительно от 1.100 до 2.500 евро в зависимости от стоимости недвижимости. Точная сумма рассчитывается Нотариусом в день подписания Купчей. Эта сумма выплачивается Нотариусу после оформления купли-продажи.
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАСХОДЫ: около 375€. Эта сумма выплачивается Нотариусу после того, как договор купли-продажи будет оформлен.
НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ СОБСТВЕНОСТИ, (I.T.P.): 10% от стоимости недвижимости. Если недвижимость недавно построена (новое строительство), добавляется налог на оформление правовых актов (A.J.D.), что соответствует 1,5% от стоимости сделки. Эта сумма выплачивается нотариусу, который отвечает за оплату налогов после оформления договора купли-продажи.
В случае, если Вам нужен ипотечный кредит, финансовые затраты немного вырастут. B AREA Costa Blanca мы будем рады помочь Вам в получении ипотечного кредита. Мы сотрудничаем с лучшими финансовыми организациями.

СВЯЖИТЕСЬ С AREA Costa Blanca

Наши Консультанты по Недвижимости находятся в вашем распоряжении семь дней в неделю. Если у вас есть какие-либо вопросы, задайте их или просто хотите встретиться с нами ... свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь вам.

Обязательные поля

Я прочитал и принял Официальное уведомление доллар и Политика конфиденциальности доллара..